Главная arrow Недвижимость arrow Жилищный пасьянс
27.07.2017 г.

Жилищный пасьянс Печать E-mail
Рейтинг: / 0
ХудшаяЛучшая 
Автор Administrator   
01.06.2008 г.
Сегодня на рынке финансовых услуг созданы многочисленные фирмы, кредитные союзы и банковские учреждения, готовые в считанные минуты оказать гражданам помощь в приобретении жилья. В одну из таких организаций и обратилась пенсионерка из Гороховского района Волынской области, Прасковья Голяк.  Ее встретили приветливо, усадили в кресло. Сотрудница этой организации Елена Крук поведала клиентке, что их компания «Жилищный пасьянс» надежная и стабильная. Об этом свидетельствует открытие 24-х представительств их фирмы в Украине. «Многие, воспользовались нашими услугами, — говорила она, — и уже имеют собственные дома, квартиры, земельные участки, автомобили... Система наша очень гибкая, она имеет беспроцентную оплату кредитных ставок, получение всей сумы кредита в месячный срок после заключения договора... Мы работаем для вас...». Долго она так говорила, отчего у старухи появилось слезы на глазах. — Надо же, сколько тепла и доброты, сколько внимания, а главное желание помочь людям. Срабатывает «майдан», демократия развивается, и ее остановить нельзя... — думала пенсионерка. «Смотри, Вася, что я принесла!» — сказала Прасковья Голяк, обращаясь к мужу, и подала ему свежий номер газеты «Волынка» от 28.04.2006. — Ну, и что? — пробормотал Василий. — А то, что компания «Жилищный пасьянс» выдает любые суммы на срок до 15 лет под 1,7 процента годовых всем желающим — без залога и поручителей! Вот видишь? — ткнула она пальцем в рекламу о кредитах. — Возьмем 50 тысяч гривен, а то и больше, дом сыну построим, автомобиль купим. Нужно только проплатить регистрационный взнос. — Как, без документов? — Не волнуйся, мне дали в офисе счет компании, 3600 гривен нужно переслать через банк в Киев, там их центральный офис, в Луцке — филиал. Нам повезло, компания проводят акцию. В начале мая получим деньги. Главное быстро и сумма приличная. Получить на льготных условиях кредит пенсионеры хотели, и требуемая для регистрации их, как участников финансовой операции сумма у них была. В тот же день с квитанцией об оплате регистрационного взноса Прасковья прибыла в офис Луцкой кредитной фирмы. Ее встретила та же Елена Крук. Она уезжала на сессию и попросила клиентку подойти 4 мая. В назначенный день договор был подписан, притом 28-м апреля 2006. Тут же крук начала уговаривать Прасковью увеличить сумму кредита, поскольку это очень выгодно, тем более, что гривна с годами обесцениться, а значит рассчитаться за кредит будет легко. Клиентка согласилась с доводами представительницы компании и решила увеличить кредит до 75 тыс. грн. Договор переоформили на сумму в 100 тысяч гривен, притом пенсионерке разрешили доплатить всего 1800, вместо 3600 грн. — Кредит получите до конца мая сего года, — сказала Крук. Она провела старуху до выхода, еще раз напомнила об удаче, которая неожиданно сама постучалась к ней в дом. — Все 100 тысяч гривен получите сразу. Сдайте их поначалу в банк под проценты. Будете стричь купоны. Нам перечислите всего 1,7 процента в год, а банк целых 17 процентов отвалит вам, — советовала неискушенной в финансовых вопросах пенсионерке представительница «пасьянса». Прасковья не шла, а «летела» домой, как могла, конечно. Долго они с дедом считали прибыль от вложенных в банк денег, даже забыли, что хату собирались сыну строить. 3.05.06. на имя Прасковьи Голяк поступило из центрального офиса компании «Жилищный пасьянс», расположенной в Киеве по бехтеревскому переулку, 14-Г, платежное поручение на сумму 1088 грн. 33 коп. — Мы еще не получили кредит, а уже должны за него платить, — возмущались супруги. — Нужно платить, — посоветовала Крук. Пенсионеры не имели денег, но в надежде на поступление кредита заняли у родственников требуемую сумму и погасили задолженность по кредиту, получение которого ожидалось в конце месяца. Шли дни и месяцы, платежные поручения все поступали. Под разными предлогами крук уклонялась от встречи с Прасковьей и ее мужем, зато умудрялась оформлять новые и новые договора о долгосрочных кредитах с другими клиентами. За это время супруги Голяк внимательно прочитали договор, посоветовались с другими сотрудниками компании «Жилищный пасьянс», позвонили на фирму. Оказалось, что кроме договора существуют еще приложения к нему № 1 и № 2, которых пенсионерам на руки не выдали, и что между участниками «кредитной системы» проводятся конкурсы. Кредит получают тот участник, который перечислил компании наибольшее число кредитных ставок. Чтобы быть лидерами, супругам Голяк нужно дополнительно перечислить в Киев 12 тыс. 499 грн. 95 коп. Гарантий нет, ибо другие участники тоже интересовались положением дел и тоже досрочно пересылали деньги «Жилищному пасьянсу». Такая себе игра начинается, очень напоминающая уличный «лохотрон», когда между кандидатом в «лохи» и мошенником разыгрывается приз путем поочередного увеличения ставок. Супругам Голяк пришлось по уши залезть в долги и перечислить указанную сумму, но и это не помогло. Всего пенсионеры заплатили 24 тис. грн. в счет погашения кредита, которого им так и не выдали. Согласно договору, информация об участниках «Системы» конфиденциальная (здесь в смысле закрытая, — Авт.) поэтому никто из них не знал о выдаче кредитов другим лицам. И вообще, куда девались их деньги. Дискуссия между сторонами, скорее всего, напоминала разговор слепого с глухим.а). Превращение кредиторов в обычных аферистов — наробила ти, бабо, сміху на все село, — сказал Прасковье Василий и поехал в Киев, чтобы разобраться с Центральной фирмой на месте. Долго он ходил по бехтеревскому переулку по его крутым лестницам в поисках дома № 14-Г, но такого там не оказалось. «Как так, — думал Василий, — ведь в платежке четко указано этот адрес. По телефону Центрального офиса «Жилищного пасьянса» 482—0995 ему отвечали со смехом, мол, заходите к нам, чего же вы не идете? Так и вернулся пенсионер домой ни с чем. (Скрываясь от обманутых клиентов, компания сообщала им ложные адреса, и несколько раз меняла офис. — Авт.). — Верните наши деньги! — потребовали пенсионеры. — Согласно п. 4 ст. 653 Гражданского Кодекса Украины стороны не имеют права требовать того, что исполнено ими к моменту расторжения договора. Однако, в п. 8.4. приложения № 2 к договору мы предусмотрели возможность возврата денег клиенту, за исключением одной чистой ставки, при расторжении ими договора через 30 дней после полной оплаты денежных сумм всеми участниками и закрытия группы, — ответила компания. (Что, в принципе, не реально, поскольку многие отказываются от дальнейшего участия в «системе», и сроки закрытия группы может затянуться на 10—15 лет. То есть, применяется правило ходжи Насреддина, когда он согласился за десять лет научить осла грамоте: «За это время то ли ишак сдохнет, то ли хан умрет, то ли я, не дай Бог чего...» — шутил ходжа. — Авт.). Умолчала фирма и об административных расходах и вступительном взносе, которые также не возвращаются. Суммы эти огромные. Одни вступительные взносы за два года составили, как минимум, 6 млн. 120 тис. грн. Поняв, что их обвели вокруг пальца, пенсионеры вспомнили о том, что милиция вопреки всему еще существует, кое-как держится на плаву и, некогда грозная, прокуратура. Может, они помогут: выяснят, почему руководители компании прячутся от клиентов, проверят счета фирмы, узнают, сколько участников в их группе, кто из них уже получил кредит, и законно ли выданы эти кредиты?! Одним словом, разберутся по существу вопроса, накажут виновных и вернут их деньги. Легче вызвать в милицию Папу Римского, нежели афериста. Найти руководителей кредитной организации не удалось, но грозный ответ юриста фирмы А. загинайла (по стечению обстоятельств, жителя села кидановка) в УВД Волынской области поступил: «Відповідно до укладених з учасниками системи „Пасьянс“ договорів інформація про них віднесена до категорії конфиденційної. Ст. 32 Конституції України (що має вищу юридичну силу над іншими нормами) та ст. 23 Закону України „Про інформацію“ забороняють збирання, використання і поширення конфиденційної інформації про громадян без їхньої згоди. щоб не розголошувати інформацію про громадян ми змушені Вам відмовити. Крім того, ст. 47 Закону України „Про інформацію“ передбачає відпові-дальність за порушення цього закону» — мол, смотрите «менты» и «крючки» (прокуроры, жарг. — Авт.) как бы вам самим не «сесть». Вас он пачками выгоняют, несмотря на чины и звания, и поделом вам. Не важно, что в упомянутых А. загинайло законах говорится о том, что нельзя собирать и разглашать сведения о личной жизни граждан (муж имеет любовницу, супруги скрывают сведения об усыновлении ребенка и тому подобное, — Авт.), правоохранители задумались «как бы чего не вышло» и отказали в возбуждении уголовного дела. Около 20 тыс. грн. перечислила на счет «пасьянса» жительница Луцкого района Наталья Бидненко, но кредита не получила. С марта 2005 года ходит с жалобами по инстанциям жительница Луцка Лариса Суббот, результатов никаких. Также решаются вопросы с действиями «Жилищного пасьянса» и в других областях. Жительница Муркури-Ловецкого района Винницкой области Оксана Когтяк в сентябре 2005 года решила купить дом в райцентре. Она оформила договор с «пасьянсом», проплатила все необходимые суммы, задаток продавцу дома отдала. «Больше года я ожидаю кредита, — пишет потерпевшая, — выполняю все их условия, но кредита не получила. Пропали мои деньги, и задаток пропал. Теперь я у разбитого корыта — ни денег, ни хаты. Ответьте, пожалуйста, почему мошенников не выведут на чистую воду? Каждый месяц у них меняются сотрудники, что занимаются кредитами...». Такого ж мнения о «пасьянсе» и жительница Кировограда Тамара Коцюба, которая более двух лет пытается вернуть 12 тыс. грн. уплаченные этой же фирме за кредит, который ей так и не дали. Эти вопросы не к милиции, а к тем, кто организует работу правоохранительной системы, кто тасует исполнителей как карты, кто пишет и принимает законы, которые трудно применить на практике. Руководствуясь законом, заявление Когтяк направлено в Киев, поскольку там фирма и Бехтеревский переулок, 14-Г тоже там, хотя адрес липовый, да и обманули ее в Виннице. Не забыли и Коцюбу, ей сообщили, что между ТОВ «Жилищный пасьянс» и заявительницей сложились гражданско-правовые отношения, что тоже закону не противоречит.б). «Черная касса» Что же это за компания? Что за «Система» распределения денежных среди ее участников, поделенных на группы? Откуда у нее деньги, которыми она так щедро обещает кредитовать всех, без залога и поручителей? Давайте вспомним старые, добрые времена, когда не существовало проблем с трудоустройством, но из-за мизерной зарплаты не было ни у кого денег, чтобы купить нужную вещь. Тогда и появилась в коллективах своеобразные накопители денег, прозванные «черными кассами», куда все сдавали с получки от 5 до 20 рублей. По истечении года (после первого взноса) каждый получал ровно ту сумму, которую сдал за год. Из «черной кассы» можно было взять взаймы (с возвратом) весьма приличную сумму. В наше время «черные кассы» потеряли свою актуальность. Не тот размах. понимаете ли? Поскольку общество развивается по спирали, то и у нас, благодаря этой самой «спирали», появились качественно новые «черные кассы», чтобы, сбросившись построить квартиру одному, затем другому, третьему и так далее. То есть «Жилищный пасьянс» — это обычная «черная касса» только участники ее живут в разных городах, не собираются вместе на собрания, не решают, кому дать кредит. Эти вопросы решают лица, организовавшие «черную кассу». За счет взносов обманутых ими людей они живут, строят себе дома и дачи, покупают автомашины, содержат офисы в 24 городах Украины, ведут телефонные переговоры, закупают компьютерную технику, оплачивают налог (разовый, конечно), нанимают «консультантов», размещают рекламу в средствах массовой информации. Оттого и не хочется им «приподнимать завесу» в сферу своей деятельности, ибо всем станет ясно, что обещают они клиентам давать в кредит под 1,7 процента их же собственные деньги. Хитро составленный договор состоит из 4 тысяч слов. Содержание договора сводится к двум позициям. Клиент имеет право перечислять свои денежки в центральный офис фирмы, а фирма обязана, заметьте, обязана эти деньги получить. Поскольку клиент подписал это «словоблудие», следовательно, согласился на условия «пасьянса» и лишил себя возможности получить обратно свои деньги, во всяком случае, значительную их часть. Каких либо ограничений в этих вопросах законом не предусмотрено. Для конспирации 23 офиса «Жилищного пасьянса» имеют разные названия. Клиент узнает, с кем он имеет дело, только тогда, когда из центра ему присылают квитанцию о задолженности за кредит, который еще не получил. Далее идет раскрутка простака, попавшего на удочку комбинаторов. Подобных фирм в Украине создано множество. Как видите, «майдан работает», «демократия развивается». С помощью кредитных организаций можно «настроить» жилья сколько угодно — держите карман шире! По этой же схеме «работает» Севастопольский кредитный союз «Капиталина», с центром в Житомире. У них ярче выражена борьба за лидерство, и сроки предъявления претензий по возврату кредитных ставок установлены в 30 дней. По сути, это финансовая пирамида, созданная с целью получения прибыли за счет незаконного присвоения денежных взносов своих клиентов. В Алчевске Луганской области действует «Восточно-Украинский» кредитный союз. Руководят этим «союзом» супруги Тишкины, они заключают договора с клиентами о долевом распределении прибылей по истечении года и выдаче ежемесячно 34% от суммы вклада. Таким образом, аферисты собрали с вкладчиков более 8 миллионов гривен. Проценты не выплачивают, прибылью не делятся. По факту их финансовых махинаций возбуждено уголовное дело, но фирма продолжает работать. По сути — это возрождения «трастов».
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

« Пред.   След. »

Кто на сайте?
Сейчас на сайте находятся:
7 гостей
Друзья
Статьи